快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

《长空之王》获赞真实感人 振奋人心 展现试飞员英雄气概

北京 - 由知名导演贾樟柯执导，实力派演员王一博、胡军主演的空军题材电影《长空之王》自上映以来便好评如潮，引发观众热烈讨论。近日，新浪观影团组织的影迷观影活动在北京举行，多位影迷观影后表示影片真实感人、振奋人心，成功展现了试飞员的英雄气概和家国情怀。

影片以新中国空军试飞员为原型，讲述了雷宇（王一博 饰）等优秀飞行员经过严苛选拔和残酷训练，最终成为试飞员，在祖国蓝天之上挑战极限、突破自我，为国家航空事业发展奉献热血的故事。

观影结束后，不少影迷表示被影片中试飞员们英勇无畏、无私奉献的精神所感动。一位影迷表示：“影片中那些惊心动魄的试飞画面让我印象深刻，真切感受到了试飞员的危险和艰辛。他们为了祖国的蓝天和平安，一次次将生命置于险境，他们是真正的英雄！”

另一位影迷则表示影片不仅展现了试飞员的英雄气概，也细腻刻画了他们作为普通人的情感生活。他说：“看到雷宇和家人、战友的相处，我真切感受到他们也是有血有肉的人。他们为了梦想和责任，放弃了陪伴家人、朋友的机会，让人无比动容。”

除了感人至深的故事和精彩的特效场面外，影片的演技也得到了观众的一致认可。王一博饰演的雷宇英姿飒爽、气宇轩昂，将试飞员的果敢和坚毅演绎得淋漓尽致。胡军饰演的张挺沉稳老练、经验丰富，将老试飞员的责任和担当诠释得十分到位。

总而言之，《长空之王》是一部立意深刻、制作精良的佳作，不仅是一部燃情之作，更是一部讴歌英雄、致敬梦想的诚意之作。影片的上映不仅有望填补空军题材电影的空白，也必将激励更多年轻人为祖国航空事业贡献自己的力量。